در سراسر منطقه شهرک غرب خانه های ویلایی متعددی وجود دارد. ویلای لوکس و زیبای خوارزم نمونه ای از ویلای لوکس شهرک غرب به حساب می آید. ساختمان خوارزم در منطقه شهرک غرب است که توسط آقای شهرستانی ساخته شده است. این ویلای تریبلکس در زمینی به مساحت 656 مترمربع بناگردیده و مساحت ویلای آن 1100 مترمربع است. مشخصات ویلای لوکس خوارزم بدین شرح است: 4 اتاق خواب؛ یک اتاق مستر، یک اتاق مهمان، دو اتاق مخصوص کودکان که هر کدام سرویس بهداشتی مجزا دارند، البته یک سرویس بهداشتی نیز در فضای نشیمن طراحی شده است، 3 آشپزخانه( اصلی، کثیف، مینی آشپزخانه که در طبقه دوم واقع شده)، ظرفیت پارک 2 خودرو، سیستم گرمایش و سرمایش چیلر، نمایی سنگی و سبکی کلاسیک.
در ورودی ویلا، دو مجسمه سنگی به شکل شیر طراحی شده است که ورودی باشکوهی را ایجاد کرده است. ورودی ویلا با محوطه باغ آغاز می شود. این محوطه به زیبایی نورپردازی شده که در کنار آبنمای زیبای سنگی که در محوطه باغ است به ویژه در شب زیبایی ورودی را دوچندان می کند. 4 تراس برای این ویلا طراحی شده است که می توان سراسر باغ را مشاهده کرد. در هنگام ورود به ساختمان مسکونی در لابی، لوستر بزرگی خودنمایی می کند، این لوستر از طبقه سوم تا پایین کشیده شده است. سقف و بعضی دیوارهای این ویلا به طور هنرمندانه ای و با رنگ های گرم و هماهنگ با محیط(کرم و طلایی) پتینه کاری و نقاشی شده اند. در طبقه همکف این ویلا، مجموعه استخر، سونا، جکوزی، مینی بار، رختشویخانه، حوضچه آب سرد(که با نمونه های مشابه خود متفاوت است) طراحی شده است. روف گاردن خوارزم دارای یک سوئیت کوچک، آبنما و فضای سبز می باشد که البته در حال بازسازی است و قرار است کف آن کاملا چوبی شود.
قیمت این ویلای لوکس تقریبا 30 میلیارد تومان ارزش گذاری شده است.
